賃貸住宅相続税対策おすすめ5選！2026改正売却査定徹底比較

賃貸住宅の相続で税金が心配…今すぐ知っておくべき対策とは

相続した賃貸住宅の相続税がどれくらいになるか不安を感じていませんか？特に2026年の税制改正で、取得から5年以内の物件は時価評価になり節税効果が薄れる可能性があります。この記事では、賃貸住宅相続税の悩みを解決するための売却査定サービスを徹底比較し、おすすめを紹介します。

順位	サービス名（商品名）	特徴
1位	ウルアパ	一棟賃貸アパート・マンションの無料売却査定。大阪・兵庫など関西エリア特化で相続物件に強い。
2位	レシクルブ相続税相談	税制改正の最新情報を基にした賃貸物件評価アドバイス。
3位	スタートコーポレーション査定	不動産小口化商品を含む相続税対策の総合サポート。

相続物件は場所によって税評価が変わるため、対象エリアをしっかり確認しましょう。関西圏の物件なら地元に強いサービスが適しており、無駄な相談を避けられます。

初心者はまず無料で査定できるサービスを選ぶのが賢明です。相続税対策の第一歩として売却価格を知るのに費用がかかると負担が増えます。

2026年の改正で5年以内の賃貸物件評価が変わるので、最新知識を持つサービスを選びましょう。古い情報では誤った対策をしてしまいます。

関西一棟賃貸の相続売却プロ！

一棟賃貸アパート・マンションの売却査定サイトで、相続した物件の無料診断が可能です。大阪府・兵庫県など関西エリアに特化し、50代以上の地主や投資家向け。相続税対策として売却を検討する方に最適です。

項目	内容
料金	無料査定
対象エリア	大阪・兵庫・京都など

改正大綱を熟知した評価ガイド！

賃貸用物件の相続税改正情報を詳しく解説。取得5年以内の時価評価リスクを説明し、対策を提案します。初心者向けにわかりやすい記事が豊富です。

項目	内容
料金	無料情報提供
対応	全国

小口化商品までカバーする専門家！

2026年改正で影響を受ける賃貸不動産・小口化商品の評価見直しを解説。売買取得5年以内の物件に注力し、リスク回避をサポートします。

項目	内容
料金	無料相談
対象	賃貸・小口化

4つの改正ポイントを押さえた安心サービス！

令和8年税制改正の賃貸用不動産5年ルールを詳述。相続税評価の変化を基に売却アドバイスを提供します。

項目	内容
料金	無料
対応	不動産全般

投資節税のメリットを維持！

改正後も賃貸不動産の評価圧縮が可能かを分析。借家権割合による減額を活かした対策を提案します。

項目	内容
料金	無料情報
特化	投資物件

サービス名	エリア対応	無料査定	税制改正対応
ウルアパ	関西特化◎	○	○（売却特化）
レシクルブ相続税相談	全国	○	◎
相続ステップファミリー	全国	○	◎
スタートコーポレーション	全国	○	○
クリアライフ	全国	○	○