高利回り不動産投資で資産を増やしたいあなたへ
不動産投資に興味はあるけど、利回りが低いと聞く一般的な物件に不安を感じていませんか？初心者だと物件選びや運用が難しく、リスクを心配して一歩踏み出せない人も多いはずです。この記事では、高利回りを実現しやすいサービスを厳選して紹介しますので、安心して始められる選択肢が見つかります。
結論：おすすめの3選
結論から言うと、高利回り 不動産投資ならこの3つがおすすめです。
| 順位 | サービス名（商品名） | 特徴 |
|---|---|---|
| 1位 | 民泊特化で高利回り物件を専門紹介、運用代行も充実 | |
| 2位 | 楽天不動産投資 | 大手プラットフォームで多様な物件を比較可能 |
| 3位 | 健美家 | 利回りシミュレーションが使いやすい |
高利回り 不動産投資を選ぶ際に失敗しないためのポイント
1. 利回りの見込みをシミュレーションできるか
利回りは投資の成否を決める重要な指標です。サービスが収益シミュレーションを提供していれば、事前に現実的な数字を把握でき、過度な期待を避けられます。初心者は数字で確認できるものを選びましょう。
2. 運用サポートの充実度
物件探しだけでなく、開業手続きや売上管理までサポートしてくれるかが鍵です。不動産投資は運用が大変なので、代行サービスがあると負担が減り、安定した収益が期待できます。
3. 実績と専門性
民泊やレンタルスペースなどの特殊物件に特化した実績があるかをチェックしましょう。一般不動産より専門性が高いサービスの方が、高利回りを狙いやすい物件を紹介してくれます。
高利回り 不動産投資のおすすめランキング
1位：部屋バル
民泊専門で最高利回りを実現！
部屋バルは、民泊・旅館業・レンタルスペース向けの転貸可能物件を専門に扱うサービスです。投資家向けに収益性の高い物件を紹介し、開業から運用代行まで一括サポートします。4700件以上の仲介実績があり、初心者でも安心して始められます。
- 高利回り物件のみ厳選紹介
- 運用代行で手間ゼロ
- セミナーで最新ノウハウ提供
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 初期費用 | 200-300万円程度 |
| 利回り | 12-18% |
| 契約期間 | 柔軟（契約解除可） |
2位：楽天不動産投資
大手信頼で手軽に高利回り探し！
楽天グループの不動産投資プラットフォームで、全国の物件を検索できます。利回り順に並べ替え可能で、初心者向けの情報が充実しています。REIT投資も扱い、多角的に資産運用が可能です。
- 豊富な物件数
- シミュレーションツール完備
- 楽天ポイント還元
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 初期費用 | 数百万円〜 |
| 利回り | 5-10% |
3位：健美家
利回り計算が簡単でプロ並み分析！
不動産投資専門サイトで、表面利回りやキャッシュフローを自動計算します。新築・中古マンションを中心に高利回り物件を探せ、無料相談も利用可能です。
- 詳細シミュレーション
- 投資家口コミ多数
- セミナー開催
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 初期費用 | 1000万円〜 |
| 利回り | 6-8% |
4位：投資の窓口
無料診断で最適物件が見つかる！
不動産投資の総合情報サイトで、利回り重視の物件を提案。初心者向けセミナーが豊富です。
- 無料相談
- リスク解説詳細
- 複数社比較
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5-9% |
5位：ジブンハウスDOOR
戸建て投資で安定高利回り！
戸建賃貸に特化し、空室リスク低減を実現します。
- 保証サービス
- 管理代行
- 長期安定
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8-12% |
6位：グローバル・リンク・マネジメント
REIT中心の分散投資で高利回り！
上場REIT運用で手軽に始められます。
- 少額投資可
- プロ運用
- 流動性高
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4-7% |
7位：イエラボ
シミュレーターでリアル利回り確認！
一棟物件専門で高利回りを狙えます。
- 詳細データ
- 融資相談
- 実績豊富
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7-10% |
8位：マネ会不動産投資
口コミ重視の信頼物件探し！
ユーザー評価で優良物件を選べます。
- 口コミ多数
- 比較ツール
- 最新情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5-8% |
9位：Assetnote
区分投資で手軽高利回り！
マンション一室投資に特化。
- 少額スタート
- 管理サポート
- 売却容易
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4-6% |
10位：RENOSY
AI活用で最適利回り提案！
テクノロジーで物件選定を自動化。
- AI診断
- ワンストップ
- 保証付き
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5-7% |
高利回り 不動産投資の比較一覧表
| サービス名 | 利回りの見込み | 運用サポート | 実績・専門性 |
|---|---|---|---|
| 12-18% | 一括代行 | 4700件超、民泊専門 | |
| 楽天不動産投資 | 5-10% | 一部サポート | 全国物件多数 |
| 健美家 | 6-8% | ツール中心 | 投資家向け実績 |
| 投資の窓口 | 5-9% | 相談重視 | 総合情報 |
| ジブンハウスDOOR | 8-12% | 保証管理 | 戸建専門 |
| グローバル・リンク・マネジメント | 4-7% | プロ運用 | REIT上場 |
| イエラボ | 7-10% | 融資相談 | 一棟専門 |
| マネ会不動産投資 | 5-8% | 口コミ活用 | ユーザー評価 |
| Assetnote | 4-6% | 管理サポート | 区分投資 |
| RENOSY | 5-7% | AIワンストップ | テック活用 |
高利回り 不動産投資に関するよくある質問
民泊投資の利回りはどれくらい？
12-18%程度が期待でき、一般不動産の2-3倍です。ただし市場変動に注意が必要です。
初心者は運用代行が必要？
はい、手間を減らすために代行サービスを利用すると成功率が上がります。部屋バルなどの専門サービスがおすすめです。
リスクはどう抑える？
実績あるサービスを選び、シミュレーションを活用しましょう。法規制遵守も重要です。
まとめ
- 部屋バルが1位で、民泊特化の高利回りとサポートが抜群
- 選び方のポイントは利回りシミュレーション、運用サポート、実績
- 比較表で自分に合ったサービスをチェック
あなたの資産運用を成功させる第一歩を踏み出してください。
高利回り不動産投資おすすめ10選！徹底比較をまとめました
高利回りを実現する不動産投資サービスを徹底紹介しました。まずは興味あるものを相談してみましょう。
