不動産投資融資おすすめ3選！サービス徹底比較ランキング

不動産投資融資の悩みを解決！おすすめサービスで賢く資金調達

不動産投資を始めたいのに融資審査が厳しい、決算書の黒字化が難しい、そんなサラリーマン大家さんや不動産オーナーの悩みは尽きません。この記事では、不動産投資融資に強い専門サービスをランキング形式で紹介し、選び方のポイントから比較まで徹底解説します。

順位	サービス名	強み	対象者
1位	会計ドットコム	記帳代行＋融資コンサルで決算書黒字化を実現。銀行融資を通しやすく専門サポート	サラリーマン大家、不動産オーナー
2位	オリックス銀行アパートローン	低金利で木造物件融資。利回り7～9%狙いやすい	中堅投資家
3位	ネットバンク系ローン	オンライン手続きで低金利。属性と物件収益性を重視	初心者投資家

融資審査で決算書が鍵。記帳代行や経理サポートで収益を明確にし、自己資金比率を改善できるサービスを選びましょう。

提携銀行やアパートローン活用でフルローンや低金利を引き出しやすいか確認。ノンバンクの柔軟審査も有効です。

頭金1～3割目安の自己資金準備をサポートし、サラリーマン大家向けの相談しやすさを重視しましょう。

大家さん向け記帳代行・融資コンサルティングの専門家。不動産賃貸業に特化し、決算書黒字化で銀行融資を有利に進めます。

首都圏木造物件に強く、利回り7～9%の投資を実現。金利上昇局面でも安定融資。

オンライン完結で低金利。物件収益性を重視した審査が特徴。

銀行審査NGでも柔軟融資。担保評価70～80%で高額借入可能。

提携ルートで融資条件改善。2026年厳しい環境下の選択肢。

高齢者向け低金利（2～4%）で数千万円融資。

サービス	金利目安	融資額	審査ポイント	特記事項
会計ドットコム	銀行並み（コンサル）	物件次第	決算書黒字化	記帳＋融資支援
オリックス銀行	低金利	数億円	物件利回り	木造アパート
ネットバンク	低金利	数千万円	属性＋収益性	オンライン
ノンバンク	中金利	数千万円	物件重視	柔軟審査
横浜コーポ	変動	物件次第	提携ルート	フルローン可