マンション向け光回線おすすめ3選｜料金・速度を徹底比較2026

マンションで光回線を選ぶならこの3つ！失敗しない選び方を徹底解説

マンションに住んでいて高速で安い光回線を探している方必見です。物件タイプやエリアによって選択肢が限られる中、この記事では2026年最新の情報を基に、月額料金・工事費・キャンペーンを比較。おすすめランキングで最適な1社を即見つけられます。

順位	サービス名	月額料金（マンション）	工事費	特典	おすすめポイント
1位	BIGLOBE光	4,000円前後〜	実質無料	最大40,000円還元	フレッツ光設備対応で開通率高く、auスマホ割最大2,200円
2位	GMOとくとくBB光	3,773円〜	実質無料	最大70,000円キャッシュバック	縛りなしで業界最安クラス
3位	ドコモ光	4,400円	実質無料	最大86,000円	ドコモユーザー向けスマホ割最大1,210円

マンションはVDSL・LAN・光配線タイプがあり、フレッツ光設備がある物件ならBIGLOBE光のような光コラボが利用しやすいです。全国対応の光コラボが無難です。

月額3,000〜4,000円台が主流。auユーザーならBIGLOBE光のスマートバリューで最大2,200円割引が魅力[案件情報]。工事費実質無料のものを選びましょう。

高額キャッシュバックや転用で工事不要のものを優先。契約縛りなしのGMOとくとくBB光もおすすめです。

フレッツ光と同じ高品質回線でマンションに最適。WEB完結で開通率が高いのが強みです[案件情報]。

月額3,773円の業界最安クラスで縛りなし。

項目	詳細
月額	3,773円〜
縛り	なし

ドコモユーザー向けスマホ割が強い光コラボ。

ソフトバンク/ワイモバイル割で実質料金安く。

2Gbps高速だがエリア限定（関東・関西など）。

auユーザー向け全国対応（条件あり）。

料金シンプル・縛りなしで利用しやすい。

関西エリアの地域回線で高速。

マンション光回線比較一覧表

サービス	月額（マンション）	工事費	最大速度	スマホ割	キャッシュバック	エリア
BIGLOBE光	4,000円前後〜	実質無料	1Gbps	au最大2,200円	最大40,000円	全国
GMOとくとくBB光	3,773円〜	実質無料	1Gbps	なし	最大70,000円	全国
ドコモ光	4,400円	実質無料	1Gbps	ドコモ1,210円	最大86,000円	全国
ソフトバンク光	4,180円	実質無料	1Gbps	SB/ym1,100〜1,650円	最大50,000円	全国
NURO光	3,850円	実質無料	2Gbps	ym/SB割	60,000円	関東・関西など